Stadt Rötz

 
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Förderprogramm Sudetenstraße

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Baugebiet „Lückenschluss Sudetenstraße“

 

Der Preis für die Parzellen 1 bis 6 beträgt 68,50 €/qm voll erschlossen.

Der Preis für die Parzelle 7 beträgt 60,50 €/qm voll erschlossen.

 

Im Gesamtpreis sind enthalten:

  • Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal mit einer maximalen Geschossfläche von 40 % der Grundstücksfläche
  • Erschließungsbeitrag Straße

 

Zusätzlich fallen 5.000 € für die Bereitstellung des Wärmeanschlusses für alle Parzellen an. Die Kosten der Übergabestation werden nach tatsächlich erfolgtem Anschluss nach der benötigten Zählergröße durch die Bioheizwerk GmbH verrechnet.

Der Strom- und Telefonanschluss fallen in die Zuständigkeit des Erwerbers.

 

Für den künftigen Breitbandausbau werden bereits Leerrohre für die Verlegung von Glasfaserleitungen bis in die Grundstücksgrenze mit verlegt.

 

Bauzwang: 5 Jahre

 

Anwendung Wohnlandbauprogramm

Bedingungen Wohnlandbauprogramm:


Erläuterung Programminhalt:     

Die Stadt Rötz ermöglicht Bauwilligen im Stadtgebiet den günstigen Erwerb von Baugrundstücken.

Sie möchte damit vor allem jungen Familien helfen, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

 


Was wird gefördert?

Gefördert wird der Kauf eines städtischen Baugrundstückes im Baugebiet „Lückenschluss Sudetenstraße“ im Stadtgebiet von Rötz zur Errichtung von eigengenutztem Wohneigentum.


Wer wird gefördert?

Ehepaare oder Lebensgemeinschaften mit mindestens einem minderjährigen Kind (leiblich oder Adoptivkind)

Ehepaare ohne Kinder

Alleinerziehende mit mindestens einem leiblichen Kind

Alleinstehende


Wie wird gefördert?

Durch Kaufpreisstundung:

Grundförderung: 50 % des Kaufpreises werden zinslos gestundet.

Rückzahlung des Restbetrages in 15 gleichbleibenden Jahresraten jeweils zum 1. April eines Jahres.

Durch soziale Komponenten:

Abschlag von je 100 € je Kind/Jahr. Der Kinderbonus in Höhe von 100 € pro Kind und Jahr wird zum 1. April eines Jahres ausbezahlt, erstmals am 1. April des Folgejahres des Grundstückskaufs. Voraussetzung ist, dass das Kind mit Hauptwohnsitz in Rötz gemeldet ist und der Käufer Anspruch auf das gesetzliche Kindergeld hat. Anspruch auf Kinderbonus besteht insgesamt für 15 Jahre, beginnend ab dem Folgejahr des Grundstückskaufs. Die Höhe der Förderung wird auf die jährliche maximale Rückzahlung begrenzt. Es erfolgt keine Verzinsung! Die Kinderförderung wird auch dann gewährt, wenn die zinslose Stundung nicht in Anspruch genommen wird.


Bedingungen:

Bindungszeitraum 20 Jahre für Eigentum

Bauverpflichtung (Bezugsfertigkeit) innerhalb von fünf Jahren ab Vertragsschluss


Sicherung:

Gesichertes Finanzierungskonzept

Sicherung des Restkaufpreises über Grundschuld (Kaufvertrag) oder Hypothek


Ablösung:

Die Ablösung ist jederzeit durch Zahlung des Restkaufpreises - ohne nachträgliche Zinsforderung - möglich.


Nachforderung des Restkaufpreises:

Der Restkaufpreis wird nachgefordert, wenn die Bedingungen (Hauptwohnsitz auf gefördertem Grundstück, Eigennutzung des geförderten Wohneigentums oder der Verkauf des geförderten Grundstücks) nicht eingetreten oder weggefallen sind. Dies gilt für einen Zeitraum von 20 Jahren.


Sonstiges:

Ein Rechtsanspruch auf Stundung des Kaufpreises und Förderung wird damit nicht begründet. Macht ein Grundstückseigentümer zur Erlangung der Vergünstigung gegen der Stadt Rötz unrichtige Angaben, so ist er - unbeschadet weiterer Ansprüche - verpflichtet, den sich daraus für die Stadt Rötz ergebenden Schaden zu ersetzen.